Nu te koop! Een ruime KNIKWONING gelegen aan een beschut en autoluw plein, dat is omsloten door woningen met een gezellige en veilige sfeer voor kinderen. Voor de deur realiseer je je niet hoeveel ruimte deze woning biedt en hoe enorm groot de achtertuin is. De woning is in 1988 gebouwd, is volledig geïsoleerd en heeft een energielabel A. Het woonoppervlak bedraagt circa 126m2 en het perceel is circa 223m2 groot. 

De woonwijk:
De woning staat op een zeer centrale locatie in de wijk Toolenburg met het winkelcentrum ”Toolenburg” op loopafstand. Er zijn verschillende basis- en middelbare scholen in de directe omgeving. Bij de Toolenburger plas kun je terecht om een heerlijke wandeling te maken of een hapje te eten bij Long Island of Restaurant Lieveling. De bushalte is om de hoek, hierdoor ben je 24×7 snel in Haarlem, Hoofddorp NS Station of op Schiphol. De uitvalswegen naar onder andere Drie Merenweg (N205), A4, A5 en A9 naar Amsterdam, Haarlem en Schiphol rijden eenvoudig aan.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, meterkast (automaten, aardlek en glasvezel), toiletruimte (wandcloset en fonteintje), ruime woonkamer met een open keuken. De brede woonkamer heeft een speelse indeling en een deur naar de tuin. De keuken heeft een schiereiland en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur (koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven/magnetron en een vaatwasser). Het werkblad is van composiet materiaal. Ook vanuit de keuken loop je zo de tuin in.

Eerste verdieping: overloop, moderne badkamer en drie goede slaapkamers (zowel de hoofdslaapkamer als de tweede slaapkamer, beide gelegen op het zuiden, zijn voorzien van rolluiken). De badkamer (uit 2023) heeft een inloopdouche, wandcloset, elektrische handdoek radiator en een wastafel met meubel.

Tweede verdieping: overloop met de cv installatie (Intergas HR combiketel 2014), de mechanische ventilatie unit, een wasmachine-/drogeraansluiting en een dakraam. Er zijn twee slaapkamers met een dakraam / dakkapel voorzien van rolluik. Ook is er een praktische vliering die middels een vlizotrap bereikbaar is.

Tuin: Brede achtertuin die zuidwest is georiënteerd en veel privacy biedt. Er is een ruime houten berging voorzien van elektriciteit met daaraan vast een sfeervolle overkapping. De tuin biedt de perfecte balans tussen groen en onderhoudsarm. Er is een achterom en op de achtergevel zijn een buitenkraan en een elektrisch bedienbaar zonnescherm gemonteerd.

Bijzonderheden:
– Verrassend ruime woning met grote achtertuin;
– Energielabel A;
– 5 zonnepanelen (2022);
– Badkamer in 2023 vernieuwd;
– Diverse netwerkbekabeling op de verdiepingen;
– Aanvaarding in overleg.

Interesse in deze top woning? Neem dan contact op met Wietse makelaardij voor het plannen van een bezichtiging (023-2302191 / info@wietsemakelaardij.nl).