Hoekwoning met zonnige tuin in Toolenburg

In de geliefde wijk Toolenburg staat deze ruime hoekwoning met zonnige achtertuin op het westen te koop. De woning beschikt over circa 109 m² woonoppervlak, staat op 162 m² eigen grond en biedt volop mogelijkheden voor comfortabel gezinswonen. Dankzij de praktische indeling en de ruime tweede verdieping is dit een woning die eenvoudig met je woonwensen mee kan groeien.

Deze goed ingedeelde gezinswoning beschikt over drie slaapkamers, een ruime open tweede verdieping en diverse mogelijkheden voor het realiseren van extra kamers. Daarnaast woon je hier centraal, met winkels, scholen, sportfaciliteiten, medische voorzieningen en openbaar vervoer in de directe omgeving.

Indeling

Begane grond:
Via de entree kom je in de hal met de meterkast voorzien van automaten, aardlekschakelaar, slimme meters en glasvezel. Vanuit de hal zijn de toiletruimte, trapopgang en woonkamer bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met diverse apparatuur, waaronder een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, vriezer, koelkast en oven.

De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een prettige lichtinval en een loopdeur naar de tuin. De vloer op de begane grond is afgewerkt met laminaat.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet, handdoekradiator en een wastafel met meubel.

Tweede verdieping:
Ruime open verdieping met aan de voorzijde een deels recht opgetrokken gevel. Hier bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine en droger, de mechanische ventilatie unit en de Nefit HR combiketel uit 2023. Deze verdieping biedt mogelijkheden voor het realiseren van extra slaapkamers, een werkruimte of hobbykamer.

Tuin:
De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin. De onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin ligt op het zonnige westen en is een fijne plek om van de middag- en avondzon te genieten. Daarnaast is er een houten berging met elektriciteit aanwezig en beschikt de tuin over een achterom. Op de achtergevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm geplaatst.

Ligging

De woning ligt centraal in de populaire wijk Toolenburg. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, scholen, sportfaciliteiten, medische voorzieningen en opstapplaatsen voor openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem, Schiphol en andere grote steden zijn goed bereikbaar.

Bijzonderheden:

– Woonoppervlak circa 109 m²;
– Perceel van 162 m² eigen grond;
– Achtertuin op het zonnige westen;
– Houten berging met elektriciteit;
– Elektrisch bedienbaar zonnescherm;
– Dakkapel en uitbouw woonkamer behoren tot de mogelijkheden;
– Mogelijkheid voor het realiseren van 4/5 slaapkamers;
– Nefit HR combiketel uit 2023;
– Aanvaarding in overleg.

Interesse in deze Poldertopper? Neem dan contact op met Wietse makelaardij voor het plannen van een bezichtiging (023-2302191 / info@wietsemakelaardij.nl).

Wie een huis wil kopen of verkopen in Toolenburg of elders in Hoofddorp, is bij Wietse makelaardij aan het juiste adres. Met veel kennis en ervaring helpen zij graag met aankoopbegeleiding, verkoopbegeleiding of het taxeren van woningen in Hoofddorp en omgeving. Neem gerust contact op voor meer informatie of een gratis waardebepaling.