Vrijstaand wonen met ruimte, licht en luxe in Stellinghof – Ravelijn 28 Vijfhuizen

In de geliefde en kindvriendelijke wijk Stellinghof staat deze ruime, vrijstaande woning op een royaal perceel van 397 m² eigen grond. Met circa 163 m² woonoppervlak (NEN2580), een tuin rondom, parkeergelegenheid op eigen terrein en een hoogwaardige, duurzame afwerking is dit een huis waar comfort, sfeer en toekomstbestendig wonen samenkomen.

Dankzij de vele ramen aan alle zijden geniet de woning van een uitzonderlijk prettige lichtinval. Gebouwd in 2002, volledig geïsoleerd, voorzien van een hybride warmtepomp, 16 zonnepanelen en een energielabel A++ is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. Daarbij verkeert het geheel in een goede staat van onderhoud, je kunt hier zó in.

Het dorp Vijfhuizen: dorps wonen met de Randstad om de hoek

Vijfhuizen combineert de rust en gemoedelijkheid van een dorp met een centrale ligging in de Randstad. Kinderen spelen hier nog op straat, terwijl Haarlem, Hoofddorp en Amsterdam binnen 10 tot 15 autominuten bereikbaar zijn. De R-Net 300 busverbinding brengt je dag en nacht snel naar Haarlem, Schiphol en Amsterdam.

Natuurliefhebbers zitten hier perfect: het Haarlemmermeerse Bos, een 21-holes golfbaan en recreatiegebied De Groene Weelde liggen op steenworp afstand. Het Noordzeestrand bereik je binnen circa 25 minuten. Het dorp heeft een actief verenigingsleven (tennis, voetbal, handbal), een jaarlijkse feestweek, een basisschool, kinderopvang en diverse winkels en horeca.

Indeling

Begane grond:
Via de entree kom je in de hal met moderne toiletruimte (wandcloset en fonteintje), meterkast, trapopgang en toegang tot zowel de eethoek als de woonkamer.

De woonkeuken beslaat de volledige diepte van de woning en vormt samen met de eethoek aan de voorzijde het warme hart van het huis. De eethoek heeft een gashaard, openslaande deuren en een brede vouwdeur naar de tuin. Dit zorgt ervoor dat binnen en buiten op zonnige dagen naadloos in elkaar overlopen.

De keuken is modern en luxe uitgevoerd met een lang werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker en vaatwasser.

De woonkamer is via stijlvolle en-suite schuifdeuren verbonden met de keuken en beschikt over openslaande deuren én een loopdeur naar de tuin. Dankzij de vele raampartijen rondom en de gunstige zonligging is het opvallend licht in de woning. De begane grond is afgewerkt met een PVC vloer in visgraatmotief met vloerverwarming, terwijl wanden en plafonds strak zijn gestuukt.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan twee met een charmant Frans balkon. De badkamer is royaal en compleet uitgevoerd met ligbad, inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met wasmachine- en drogeraansluiting en een bergkast met de cv-installatie, hybride warmtepomp en warmte-terugwininstallatie. Hier bevinden zich twee extra slaapkamers, waarvan één met een aantrekkelijke entresol. Boven de overloop is nog een tweede entresol voor extra bergruimte. Deze verdieping biedt bovendien mogelijkheden voor het realiseren van een extra kamer of tweede badkamer.

De tuin: goede bezonning en privacy

Een tuin rondom… wie wil dat nou niet? ’s Ochtends geniet je van de zon aan de achterzijde met een kop koffie, terwijl je in de middag en avond heerlijk kunt barbecueën of borrelen onder de sfeervolle overkapping aan de voorzijde van de woning. De tuin is groen omzoomd, biedt voldoende privacy en beschikt over een houten berging met elektra. Uiteraard is er parkeergelegenheid op eigen terrein met een laadpaal.

Bijzonderheden:

-Vrijstaande woning op 397 m² eigen grond
-Circa 163 m² woonoppervlak
-Energielabel A++ | hybride warmtepomp + 16 zonnepanelen
-Tuin rondom met meerdere terrassen en overkapping
-Luxe woonkeuken en sfeervolle gashaard
-Begane grond met vloerverwarming en visgraat PVC vloer
-5 slaapkamers + entresol + uitbreidingsmogelijkheden
-Parkeren op eigen terrein met een laadpaal
-Aanvaarding in overleg

Interesse in deze vrijstaande polderparel? Neem dan contact op met Wietse makelaardij. Dan plannen wij graag een vrijblijvende bezichtigingsafspraak (023-2302191 / info@wietsemakelaardij.nl).