Fijn wonen met de Haarlemse binnenstad dichtbij

De stad opzoeken wanneer je daar zin in hebt en thuis genieten van licht en rust. Aan de Slachthuisstraat 29 rood komen die twee prettig samen. Je hebt hier een eigen entree op de begane grond, een verrassend brede woonkamer, twee slaapkamers, een complete keuken en een fijne plek buiten op de eerste verdieping. En dat alles op korte fietsafstand van het historische hart van Haarlem.

Zo de stad in, zo weer thuis

Vanaf hier ligt Haarlem aan je voeten. Fiets richting de Amsterdamse Poort en niet veel later wandel je langs het Spaarne, strijk je neer op een terras of sta je tussen de winkels en monumentale gevels van de binnenstad. De Grote Markt, de Botermarkt en de vele cafés en restaurants zijn gemakkelijk bereikbaar. Even de stad in voor koffie, een boodschap, een film of een avond uit wordt zo heel vanzelfsprekend.

Ook in de directe omgeving vind je winkels en voorzieningen voor alledag. Voor groen en beweging ligt het Burgemeester Reinaldapark dichtbij. Bushaltes bevinden zich in de buurt en zowel station Haarlem als station Haarlem Spaarnwoude is goed per fiets bereikbaar. Je woont hier levendig en centraal, terwijl de woning aan de achterzijde juist uitkijkt over rustige, groene binnentuinen.

Een woonverdieping die meteen goed voelt

Via de entree neem je de trap naar boven. Daar opent zich de woonverdieping met een prettige, logische indeling. Aan de straatzijde valt het daglicht royaal naar binnen en is alle ruimte voor een comfortabele zithoek.

De eettafel krijgt iets verderop een beschutte plek, zonder het contact met de woonkamer te verliezen. De visgraat pvc-vloer verbindt de ruimtes, vaste kasten zorgen voor een rustig beeld en de spots in het verlaagde plafond brengen ’s avonds een warme sfeer.

Compleet koken aan de achterzijde

De keuken ligt aan de rustige achterzijde en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. Neutrale fronten en een licht werkblad vormen de basis; de bronskleurige spoelbak en kraan geven de ruimte een stijlvol accent.

Met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combioven/magnetron en koel-vriescombinatie is de keuken compleet. Ook de wasmachine en de cv installatie hebben hier een vaste plek.

Twee slaapkamers en een plek buiten

De woning beschikt over twee slaapkamers. In de grootste kamer is ruimte voor een tweepersoonsbed en ruimte voor een kleding kast of rek. De tweede kamer kan worden ingericht als slaap-, werk- of kleedkamer en maakt de woning flexibel in gebruik.

Aan de achterzijde stap je de nieuwe houten vlonder op. Als je deze afsluit met een reling heb je een prima balkon. Een fijne plek voor koffie in de ochtend of een drankje aan het einde van de dag.

Verzorgd, comfortabel en goed afgewerkt

De badkamer is efficiënt ingericht met een inloopdouche, wandcloset en wastafel. De lichte tegels en bronskleurige kranen zorgen voor een frisse, eigentijdse uitstraling.

Ook in de rest van de woning is aandacht besteed aan afwerking en wooncomfort. Denk aan glad stucwerk, moderne radiatoren en praktische vaste bergruimte. Er zijn isolerende voorzetwanden toegepast en onder de vloer liggen Fermacell-isolatieplaten. Ook de vernieuwde plafonds zijn geïsoleerd. Aan de achterzijde is HR++-glas toegepast. De dakbedekking is circa 3 jaar geleden vernieuwd en zeer recent hebben de kozijnen onderhoud gehad.

Dit maakt de woning bijzonder

• Circa 56 m² woonoppervlakte met een slimme indeling.
• Woonkamer met veel daglicht.
• Twee slaapkamers.
• Complete keuken van circa drie jaar oud.
• Verzorgde badkamer.
• Isolatiemaatregelen aan wanden, vloer en plafond.
• HR++-glas aan de achterzijde.
• Funderings Quickscan aanwezig.
• Vernieuwd plat dak met bitumen dakbedekking.
• Bij omliggende panden is een vergunning afgegeven voor een dakterras.
• Erfpacht gemeente Haarlem, canon circa €510,- per jaar (belastingaftrekbaar).
• De Haarlemse binnenstad op korte fietsafstand.

Interesse in dit instapklare appartement? Neem dan contact op met Wietse makelaardij voor een bezichtigingsafspraak (023-2302191).