Koffers pakken en verhuizen, deze woning is helemaal af!

Op een heerlijke plek in Graan voor Visch, autovrij aan de voorzijde en met vrij uitzicht op het park aan de achterzijde, staat deze compleet gemoderniseerde en uitstekend onderhouden gezinswoning. Met een uitgebouwde entree (verbonden met de berging), een royale living met lichtkoepels, een enorme dakkapel op zolder en een zuidwesttuin, is dit er één om meteen verliefd op te worden. Het woonoppervlak bedraagt ca. 143 m²; de woning is uitgevoerd met kunststof kozijnen en HR++-beglazing, onderhoudsarm en comfortabel.

Ligging
Alles binnen handbereik: haltes voor o.a. R-net 300 en NS-station Hoofddorp in de buurt, uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Schiphol snel bereikt, en winkels, (basis)scholen, sport- en recreatievoorzieningen op loopafstand. Ideaal voor gezinnen met kinderen!

Indeling

Begane grond:
Uitgebouwde entree met vloerverwarming, toegang tot de berging, modern toilet, meterkast (automaten, aardlek, 3-fase, glasvezel). Sfeervolle, uitgebouwde woonkamer met strakke wanden/plafonds (stucwerk), plavuizenvloer met vloerverwarming, dubbele kunststof schuifpui naar de tuin en lichtkoepels met elektrisch bedienbare plissés. Er is een open trap naar de verdieping.

Aan de voorzijde de open keuken (2017) met o.a. een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, hete luchtoven, koel-vriescombinatie, vaatwasser, close-in boiler, betonnen blad, apothekerskast, spiegelplint en verplaatsbaar werkeiland. De meeste inbouwapparatuur is van Bosch en de vaatwasser van Miele.

In de winter zorgen de Jøtul hoog-rendement houtkachel en de vloerverwarming voor extra comfort en sfeer.

Eerste verdieping:
Overloop met praktische schuifdeur om de trap af te sluiten. Drie ruime slaapkamers, laminaatvloeren; achterzijde voorzien van elektrische rolluiken. Moderne badkamer (2017) met wandcloset, inloopdouche, duo-ligbad, dubbele waskom met meubel, spiegelkast en handdoekradiator.

Tweede verdieping:
Overloop met Nefit cv-ketel (2019), wasmachine-/drogeraansluiting, mechanische ventilatie, dakraam en veel bergruimte achter de knieschotten. Grote vierde slaapkamer met kunststof dakkapel achter (2021) met elektrische rolluiken, airconditioning (2023), dakisolatie en laminaat.

Mogelijkheid voor een extra dakkapel aan de voorzijde.

Buiten:
– Voortuin met praktische houtopslag
– Zuidwestgerichte achtertuin met heerlijk middag- en avondzon, grenzend aan groen en uitzicht op het park.
– Autovrij voor de deur, veilig en rustig.

Pluspunten op een rij:
– Instapklaar & onderhoudsarm
– Kunststof kozijnen met HR++ glas
– Uitbouw aan voor- én achterzijde
– Grote dakkapel (achter, 2021)
– Airco op zolder (2023)
– Sfeervolle keuken en moderne badkamer (beide 2017)
– Vloerverwarming begane grond + Jøtul houtkachel
– Netwerkbekabeling op diverse punten
– Zuidwesttuin aan parkzijde
– Autovrije ligging voor de deur
– Aanvaarding: in overleg.

Interesse in deze topper?
Bel of mail Wietse Makelaardij voor een bezichtiging: 023-230 21 91 / info@wietsemakelaardij.nl).