Vrijstaand wonen aan een rustig hofje in de wijk Arnolduspark, welkom bij Hendricus Viottahof 6 te Hoofddorp.

De woning biedt een breed scala aan mogelijkheden. Zo is de woning levensloop bestendig, kun je eenvoudig praktijk aan huis houden en is er een separate ingang voor de bovenverdieping. Ook de thans open ruimte, achter bij de woonkamer, zou via deze ingang bereikt kunnen worden. Parkeren kan met twee auto’s op eigen terrein, of gratis voor de deur. De achtertuin is zuidoost georiënteerd en fraai aangelegd. In de directe omgeving zijn het centrum van Hoofddorp, het NS treinstation, opstapplaatsen voor de bus, diverse scholen en kinderdagverblijven. Slechts 10 minuten rijden en je bent op Schiphol. Wil je sporten of recreëren? Geen probleem, want er zijn voldoende faciliteiten in de directe omgeving.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, meterkast, toiletruimte en deur naar ruime living. Er is een tweede hal met toegang tot de voormalige garage en de trapopgang met traplift. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime keuken in U-opstelling met een ruime eethoek. Aan de achterzijde de woonkamer met een thans open ruimte die eenvoudig kan worden omgebouwd tot slaapkamer of praktijkruimte. De keuken is uitgerust met diverse apparatuur (Amerikaanse koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap, Bosch oven/magnetron en ene vaatwasser). De woonkamer heeft een sfeervolle haard, airconditioning, convectorput en zowel een loopdeur als openslaande deuren naar de tuin. De vloer is afgewerkt met plavuizen en het grootste deel van de begane grond is voorzien van vloerverwarming.

De garage heeft een segmentdeur en is deels omgebouwd tot badkamer met een douche en wastafel. Ook bevindt zich in de garage de cv installatie met de Atag HR combiketel uit 2023 en een wasmachine aansluiting. De thans aanwezige badkamer is eenvoudig te verwijderen als je deze ruimte anders wilt gaan gebruiken.

Eerste verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers (drie mogelijk), airconditioning en veel bergruimte in de vaste kasten. De badkamer heeft een inloopdouche, ligbad, wandcloset, vloerverwarming en twee wastafels. Op deze verdieping is de vloer afgewerkt met laminaat.

Bijzonderheden:
– Vrijstaande woning;
– Heerlijke tuin met diverse terrassen;
– Gelijkvloers wonen mogelijk;
– Praktijk aan huis mogelijk;
– Gesplitste ingang beneden/boven mogelijk;
– 10 zonnepanelen;
– Recente HR cv ketel;
– 2 parkeerplaatsen op eigen terrein;
– Rustig en kindvriendelijk hofje;
– Centrale ligging nabij het centrum.

Interesse in deze aantrekkelijke woning? Neem dan contact op met Wietse makelaardij voor het plannen van een bezichtiging (023-2302191 / info@wietsemakelaardij.nl).