Ruime en Moderne Tussenwoning in het Hart van Floriande

In de geliefde wijk Floriande, binnen het moderne deelplan “Sportdorp”, staat deze instapklare grondtussenwoning aan de Marathonstraat 21 te koop. Met een woonoppervlak van maar liefst 127 m², gerealiseerd door uitbreidingen van zowel de woonkamer als de tweede verdieping, combineert deze woning stijlvolle architectuur met modern wooncomfort.

Indeling & Afwerking

Begane grond: Een lichte entree met hal en meterkast (automaten, aardlek en glasvezel), een praktische toiletruimte en een royale, uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De ruime keuken aan de voorzijde is voorzien van een stenen werkblad en hoogwaardige apparatuur (inclusief keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, heteluchtoven en een vrijstaande koelkast) en biedt tevens ruimte voor een eettafel. Zowel keuken als woonkamer zijn afgewerkt met een laminaatvloer en vloerverwarming, terwijl alle wanden en plafonds zijn afgewerkt met glad stukwerk.

Eerste verdieping: Deze verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van een doucheruimte, wastafel in meubel, spiegelkast, toilet en designradiator. Tevens vindt u hier een sfeervol, overkapt dakterras aan de voorzijde en zijn de ruimtes uitgerust met elektrisch bedienbare rolluiken. De wandafwerking is spagtelputz en op de vloer ligt laminaat.

Tweede verdieping: Hier treft u een veelzijdige ruimte: een goede slaapkamer aan de achterzijde en een ruime kamer met dakkapellen en wasmachine-/drogeraansluiting aan de voorzijde, momenteel in gebruik als inloopkast. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de technische ruimte met de cv-installatie. Ook op deze verdieping zijn elektrische rolluiken. De wand- en plafondafwerking op deze verdieping is glad stucwerk en op de vloer ligt laminaat.

Tuin & Exterieur

Op een perceel van 142 m² (eigen grond) vindt u zowel een verzorgde voortuin als een fraaie achtertuin op het zonnige zuidoosten. De achtertuin beschikt over een houten berging, een elektrisch bedienbaar zonnescherm, een hardhouten schutting en een buitenkraan – ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten.

Duurzaamheid & Extra’s

De woning is voorzien van energielabel A en moderne afwerkingen, zoals vloerverwarming en (elektrisch) bedienbare rolluiken. Dit, gecombineerd met de hoogwaardige materialen en instapklare staat, maakt dit tot een duurzame en zorgeloze woonoplossing.

Uitstekende Locatie

De buurt biedt alle faciliteiten binnen handbereik:
-Winkels & Restaurants: Het goed geoutilleerde winkelcentrum Floriande en diverse gezellige eetgelegenheden.
-Onderwijs: Diverse reguliere basisscholen, een internationale school en tweetalige middelbare school.
-Voorzieningen voor Kinderen: Meerdere kinderdagverblijven en veilige, kindvriendelijke speelplekken.
-Sport & Recreatie: Sportclubs, een zwembad en de Toolenburger recreatieplas zorgen voor volop bewegingsmogelijkheden.
-Bereikbaarheid: Uitstekende verbindingen met de snelwegen en OV-opstapplaatsen maken deze locatie ideaal voor forenzen.

Bijzonderheden:
-Instapklaar
-Energielabel A
-Kindvriendelijke buurt
-Oplevering in overleg

Ontdek deze unieke kans om te wonen in een moderne, ruim opgezette woning in één van de meest gewilde wijken van Hoofddorp. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging (info@wietsemakelaardij.nl / 023-2302191) en ervaar zelf de perfecte balans tussen comfort, stijl en locatie.