Minet Stormstraat 4, Hoofddorp
Instapklare turn-key woning met praktijkruimte en hoogwaardige afwerking
In de geliefde wijk Toolenburg staat deze ruime, geschakelde twee-onder-een-kapwoning met carport, uitbouw en opbouw. De woning is tot in detail gemoderniseerd en afgewerkt volgens de laatste woontrends. Hier geldt werkelijk: koffers pakken en verhuizen. Met circa 173 m² woonoppervlak, een perceel van 179 m² eigen grond, bouwjaar 1991 en energielabel A, biedt deze woning een perfecte combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid.
De locatie: centraal en kindvriendelijk
Toolenburg is een populaire, ruim opgezette woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Denk aan winkelcentrum Toolenburg, medische voorzieningen, basisscholen, kinderdagverblijven, sportfaciliteiten en natuurlijk de Toolenburgerplas voor recreatie en ontspanning. De R-Net busverbinding brengt u 24 uur per dag richting Haarlem, Schiphol en Amsterdam. Ook de uitvalswegen naar de grote steden zijn snel en eenvoudig bereikbaar.
Indeling
Begane grond: Oprit met carport, entree van de woning en separate toegang tot zowel de praktijkruimte als de multifunctionele berging. De hal is voorzien van een moderne toiletruimte (wandcloset met fonteintje), meterkast, trapkast en een stijlvolle stalen deur met glas naar de woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe keuken (2024), voorzien van een Le Mans kast, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, grote koelkast, vriezer, vaatwasser en combioven/magnetron, allen van AEG en met fabrieksgarantie. De ruime woonkamer aan de achterzijde beschikt over een gashaard, sfeervolle wandafwerking en een fraai vormgegeven uitbouw. In 2025 is de begane grond afgewerkt met hoogwaardige PVC-planken. Via openslaande deuren is er directe toegang tot de tuin. De voormalige garage is volledig geïsoleerd en ingericht als praktische berging/wasruimte, voorzien van verwarming, water en elektra. Via een separate entree aan de voorzijde bereikt u de trap naar de opbouw waar zich momenteel een praktijkruimte bevindt.
Eerste verdieping: Overloop met aan de voorzijde de moderne badkamer (2022), uitgerust met een ruime inloopdouche met nisjes, wandcloset, elektrische handdoekradiator, wastafelmeubel met dubbele waskommen en een verwarmde en verlichte spiegel. Er zijn twee slaapkamers, waarvan de achterkamer beschikt over een fraaie inloopkast. Daarnaast is er toegang tot de praktijkruimte met dakraam en airconditioning. Ook deze verdieping is strak afgewerkt met recent gelegde PVC-vloeren en keurig gespoten plafonds.
Tweede verdieping: Aan de voorzijde een slaapkamer met wastafelmeubel, vaste kasten, de Intergas HRe cv-installatie (2018), mechanische ventilatie-unit en de omvormer van de zonnepanelen. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede slaapkamer met dakraam. Ook deze verdieping is uitstekend onderhouden en tot in detail afgewerkt.
Tuin: De voortuin beschikt over fraaie borders en parkeergelegenheid voor één auto. De achtertuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een pergola met jaloeziedak, een heerlijke plek om op zonnige dagen comfortabel buiten te zitten.
Bijzonderheden:
– Praktijkruimte met eigen opgang (trap te verwijderen voor extra slaapkamer)
– Energielabel A
– Jaga Strada radiatoren (geschikt voor lage temperatuurverwarming)
– 16 zonnepanelen (2021)
– Keuken 2024 (AEG apparatuur met garantie)
– PVC vloer in de gehele woning 2025
– Badkamer 2022
– Buitenschilderwerk rabatdelen 2024 en kozijnen 2022
– Meterkast met automaten, aardlek, 3-fase, glasvezel en LAN-bekabeling naar verdiepingen
– Slaapkamers voorzien van elektrische rolluiken
– Oplevering in overleg
Interesse in deze complete en instapklare woning met praktijkmogelijkheden?
Neem dan snel contact op met Wietse Makelaardij voor een bezichtiging (023-2302191 / info@wietsemakelaardij.nl).