Op een fraaie hoeklocatie in de groene en kindvriendelijke wijk Bornholm staat deze aantrekkelijke gezinswoning met een verrassend diepe achtertuin op het zonnige zuidwesten.
Deze goed ingedeelde woning biedt niet alleen veel leefruimte en privacy, maar ook interessante aan- en opbouwmogelijkheden voor de toekomst. Daarmee is dit een huis dat met je mee kan groeien, ideaal voor wie nu comfortabel wil wonen en later extra ruimte wil kunnen creëren.

De woning is gebouwd in 1981, heeft een woonoppervlak van circa 95 m² (NEN 2580) en staat op een royaal perceel van maar liefst 244 m² eigen grond.

Wonen in Bornholm
Bornholm is geliefd vanwege de combinatie van groen, rust en een centrale ligging. In de directe omgeving bevinden zich winkels, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en het Haarlemmermeerse Bos. Ook de uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Een fijne woonomgeving voor gezinnen en iedereen die ruim en centraal wil wonen.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje en toegang tot de inpandige berging. Deze praktische berging beschikt over een deur naar buiten, verwarming en een wasmachineaansluiting.

Aan de achterzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar de tuin is dit een heerlijke, lichte leefruimte. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een convectorput en een praktische trapkast met een professionele kluis.

Aan de voorzijde ligt de half open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en combioven/magnetron.

Eerste verdieping:
Overloop, kast met de cv-installatie (Intergas HR, 2025), twee ruime slaapkamers aan de achterzijde en aan de voorzijde een derde slaapkamer en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douchecabine met zitje, een wandcloset met spa-functie en een wastafel met meubel.

Tuin
De achtertuin is zonder meer een van de grote pluspunten van deze woning. Met een diepte van circa 26 meter, een gunstige ligging op het zuidwesten en veel privacy is dit een fantastische plek om volop van de zon en het buitenleven te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achtergevel en een aangebouwde berging.

Bijzonderheden:

– fraaie hoekligging in de populaire wijk Bornholm;
– zeer diepe achtertuin van circa 26 meter op het zuidwesten;
– veel privacy in de tuin;
– woonoppervlak circa 95 m² (NEN 2580);
– perceel 244 m² eigen grond;
– aan- en opbouwmogelijkheden;
– Intergas HR cv-ketel uit 2025;
– gunstige ligging nabij winkels, scholen, sport en openbaar vervoer;
– oplevering kan spoedig.

Interesse in deze poldertopper? Neem dan contact op met Wietse makelaardij voor een bezichtigingsafspraak (023-2302191 / info@wietsemakelaardij.nl).