Soms komt er een woning voorbij waar alles klopt. Een huis dat direct warmte, sfeer en comfort uitstraalt. Obelisk 28 is zo’n woning. Deze uitgebouwde tussenwoning is met veel zorg onderhouden, stijlvol afgewerkt en volledig instapklaar. De combinatie van een luxe keuken, fraaie badkamer, een sfeervolle woonkamer én een geweldige veranda maakt dit een plek waar je iedere dag met plezier thuiskomt.

De woning ligt in de populaire kindvriendelijke wijk Floriande, een geliefde woonomgeving waar alles binnen handbereik is. Winkelcentrum Floriande, scholen, kinderopvang en diverse speelvoorzieningen bevinden zich op loopafstand. Tevens kun je op minder dan 400 meter volop recreëren dankzij de nabijgelegen Toolenburgerplas met haar wandel- en fietspaden, strandjes en gezellige horecagelegenheden aan het water. Sportliefhebbers kunnen terecht bij Sportcomplex Koning Willem-Alexander en dankzij de uitstekende verbindingen naar Schiphol, het NS-station, R-net en de uitvalswegen A4, A5 en A9 is de bereikbaarheid uitstekend.

De woning is gebouwd omstreeks 2005, beschikt over circa 110 m² woonoppervlak, staat op 128 m² eigen grond, is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A. De achtertuin ligt op het zonnige noordwesten, waardoor je tot in de avond van de zon kunt genieten.

Indeling

Begane grond

Via de entree kom je in de hal met uitgebreide meterkast, voorzien van automaten, aardlekschakelaars, slimme meters en glasvezel. Ook bevindt zich hier de moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Achter de glazen deur ontvouwt zich een verrassend sfeervolle leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken met schiereiland, een royaal werkblad en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koel-vriescombinatie, combioven/magnetron en een separate heteluchtoven.

De uitgebouwde woonkamer aan de tuinzijde biedt volop ruimte en comfort. Het gladde stucwerk, de inbouwspots, het stijlvolle behang en de fraaie laminaatvloer zorgen voor een verzorgde en warme uitstraling. Onder de trap is bovendien een praktische bergkast gerealiseerd.

Eerste verdieping

De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers. Dankzij de deels recht opgetrokken gevels voor en achter, het dakraam en de vaste kasten beschikken de kamers over een prettige lichtinval en praktische bergruimte.

De badkamer vormt een echte blikvanger. Hier vind je een royale inloopdouche met nis, een stijlvol wastafelmeubel en een design handdoekradiator. De afwerking is modern en zeer verzorgd.

Tweede verdieping

Op de tweede verdieping bevinden zich de opstelling van de cv-ketel, de aansluitingen voor de wasmachine en droger en een ruime vierde slaapkamer met dakraam. 

Buitenleven op zijn best

Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. In de voortuin is een praktische fietsenberging gerealiseerd, ideaal voor dagelijks gebruik.

De achtertuin vormt zonder twijfel één van de hoogtepunten van deze woning. Over de volledige breedte is een fraaie Douglas overkapping geplaatst, verdeeld in een berging en een sfeervolle veranda/tuinkamer. Het bergingsgedeelte beschikt over een brede deur en is daardoor uitstekend geschikt voor het stallen van bijvoorbeeld een motor. Het tuinkamergedeelte is voorzien van een glaswand, verlichting en een sfeervolle houtkachel met het vermogen om sauna temperaturen te realiseren. Hierdoor is dit een heerlijke plek om vrijwel het hele jaar door van het buitenleven te genieten.

Bijzonderheden:

– Uitgebouwde woonkamer;
– Energielabel A;
– Luxe keuken met schiereiland en diverse inbouwapparatuur;
– Moderne badkamer met royale inloopdouche;
– Vier slaapkamers;
– Prachtige Douglas berging/tuinkamer;
– Fietsenberging in de voortuin;
– Middag & avond zon met een achtertuin op het noordwesten;
– Gratis parkeren voor de deur;
– Centrale ligging in de populaire wijk Floriande;
– Aanvaarding in overleg.

Interesse in deze Poldertopper? Neem dan contact op met Wietse makelaardij voor het plannen van een bezichtiging (023-2302191 / info@wietsemakelaardij.nl).