Paulus Potterlaan 6 Heemstede

Vrijstaande karakteristieke woning aan de Bronsteevijver – unieke herontwikkelingskans.

Op een schitterende locatie aan de Bronsteevijver in Heemstede staat deze vrijstaande, karakteristieke woning die omstreeks 1924 is gebouwd op een perceel van circa 328 m² eigen grond.

Dit object wordt aangeboden als renovatie- of herontwikkelingskans. De woning verkeert in zeer slechte staat van onderhoud en dient volledig gerenoveerd of gesloopt te worden.

De locatie: wonen aan open vaarwater

Wat deze locatie werkelijk bijzonder maakt, is de ligging aan de Bronsteevijver. Vanuit de vijver vaart u direct door naar Het Spaarne, wat dit tot een zeer aantrekkelijke plek in Heemstede maakt.

De Paulus Potterlaan is een geliefde straat in Heemstede met karakteristieke bebouwing en veel groen. Voorzieningen, scholen, winkels en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Hier combineert u privacy en vrijheid met een uitstekende bereikbaarheid.

De indeling bestaat uit meerdere woonlagen met diverse slaapkamers en een ruime kapverdieping. De huidige staat is echter zodanig dat volledige modernisering noodzakelijk is.

Dit object biedt onder andere mogelijkheden voor:
– Volledige renovatie met behoud van karakter
– Transformatie naar een moderne vrijstaande villa
– Sloop en nieuwbouw (onder voorbehoud van vergunning)
– Realisatie van een eigentijdse woning met directe waterbeleving

Voor wie visie heeft, ligt hier een uitzonderlijke kans om op een aantrekkelijke locatie in Heemstede een droomwoning te realiseren.

Perceel en buitenruimte
Het perceel van 328 m² biedt ruimte voor tuin, terras en parkeren op eigen terrein. De ligging aan het water aan de achterzijde maakt deze locatie extra bijzonder en onderscheidend.

Belangrijke informatie:
– Vrijstaande woning uit circa 1924
– Gelegen aan de Bronsteevijver met open vaarverbinding naar Het Spaarne
– Perceel 328 m² eigen grond
– Woonoppervlak circa 168 m² (NEN2580)
– Bruto inhoud circa 680 m³
– Object verkeert in zeer slechte staat
– Volledige renovatie of sloop/nieuwbouw noodzakelijk
– Verkoop geschiedt op basis van “as is, where is”

Bent u op zoek naar een unieke herontwikkelingskans op een absolute toplocatie aan het water in Heemstede? Neem contact op met Wietse Makelaardij voor meer informatie of een bezichtiging (023-2302191 / info@wietsemakelaardij.nl).