Op een schitterende plek aan de Ringvaart in Vijfhuizen (Haarlemmermeer) staat dit vrijstaande bedrijfspand met representatieve kantoorruimte, productieruimte, souterrain en parkeerplaatsen op eigen terrein. De grond is volledig eigendom.
Het pand beschikt over circa 204 m² kantoorruimte en circa 468 m² bedrijfsruimte en opslag verdeeld over de begane grond (dijkniveau) en het souterrain.

Het pand is gebouwd in de jaren 80 en verkeert in prima conditie.

INDELING:
De bedrijfsruimte is toegankelijk middels een loopdeur en een overheaddeur en is verdeeld over circa 211 m² werkruimte en circa 257 m² opslag in het souterrain.
De kantoorruimte heeft ook een fraai entree met voortuin en ruime kantoren aan de voorzijde. Het uitzicht over de Ringvaart is geweldig. Aangrenzend is er een fraaie hoekkamer die perfect gebruikt kan worden als spreekkamer of kantoor.
De toiletruimtes en het sanitair zijn netjes en modern. Ook is er een ruime personeelsruimte met uitgebreide keukenvoorziening. Aangrenzend bevindt zich nog een kantoorkamer.

PARKEREN
Er zijn nu 3 parkeerplaatsen op eigen terrein en aan de overzijde van de weg bevinden kan er geparkeerd worden op openbaar terrein.
De steiger is eigendom, maar de ondergrond wordt gehuurd van het Hoogheemraadschap van Rijnland.

OPLEVERINGSNIVEAU:
– te openen ramen
– elektrisch bedienbare overheaddeur en een loopdeur
– elektrisch bedienbare zonneschermen
– verwarming door middel van radiatoren (2x HR combiketel uit 2011)
– sanitaire voorzieningen
– keuken
– systeemplafonds met inbouw-verlichtingsarmaturen
– kabelgoten.

BESTEMMINGSPLAN:
De voor ‘Bedrijf – 2′ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. bedrijfsactiviteiten die vallen in ten hoogste categorie 2 van de Lijst van Bedrijfstypen behorende bij het bestemmingsplan, met uitzondering van garagebedrijven, geluidzoneringsplichtige inrichtingen en risicovolle inrichtingen als bedoeld in het Besluit Externe Veiligheid Inrichtingen en het Vuurwerkbesluit, opslag hieronder begrepen;

OP TE NEMEN CLAUSULES IN KOOPOVEREENKOMST
In de koopovereenkomst zullen aanvullende clausules worden opgenomen (o.a. ouderdomsclausule, asbestclausule, eigenaar geen gebruiker), deze zijn opvraagbaar bij onze kantoren.

BEZICHTIGINGEN:
Uitsluitend op afspraak via Wietse Makelaardij of Makelaarshuijs Eikelenboom
Kenmerken

Hoofdfunctie
Hoofdfunctie: Bedrijfsruimte
Voorzieningen: Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry
Oppervlakte: 468 m²
In units vanaf: 468 m²
Kantoorruimte aanwezig: Ja
Oppervlakte: 204 m²
Aantal verdiepingen: 1
Voorzieningen: Inbouwarmaturen, te openen ramen